Att investera pengar i nya byggnader är väldigt populärt idag. Att köpa en lägenhet som fortfarande är i färd med att bygga upp ett hus gör det möjligt att spara mycket, så för många är den här investeringen det enda möjliga alternativet som gör att du kan bli ägare till ditt eget hem.
Ändå är ingåendet av kontrakt med utvecklaren alltid förenat med en viss risk. Det är därför det är så viktigt att välja ett pålitligt företag, samarbetet med vilket kommer att rädda dig från huvudvärk och låta dig bosätta sig i ditt hus i tid. Det finns många sätt att testa utvecklare. Till exempel samlade portalen moskva.naydidom.com alla stora utvecklare av Moskva, som om nödvändigt kan du enkelt få den information som behövs.
Vad ska man leta efter när man väljer en utvecklare?
Skynda inte att investera i byggande, oavsett hur fördelaktigt en sådan affär verkar för dig vid första anblicken. Det är bättre att väga alla positiva och negativa sidor av motsvarande variant.
- Innan du föredrar en eller annan byggmästare, var uppmärksam på taket i huset. Om det finns en stabil dynamik i byggnadsarbeten är chansen att huset så småningom kommer att ge sig över tiden ganska stor. Det är också viktigt när och hur andra objekt från utvecklaren byggdes och beställdes.
- Var uppmärksam på byggnadspartnerna. Om statliga företag eller investeringsfonder verkar i sin roll, indikerar detta vanligtvis utvecklarens tillförlitlighet.
- Undvik för låga priser för kvadratmeter. Ofta är de bevis på bedrägeri. I bästa fall kan det uppstå problem med att huset är i drift i tid eller efterföljande mottagande av handlingar som bekräftar ägandet av det förvärvade bostaden.
- Läs all tillgänglig information om respektive utvecklare. Läs vad media skriver om det och vilka vanliga människor säger på forum eller i sociala nätverk. Ibland kan mycket användbar information om byggföretaget fås från sina konkurrenter.
- Var noga med att gå till byggarbetsplatsen personligen. Kanske kommer något att förvirra dig direkt på byggarbetsplatsen. Eller tvärtom kommer att lugna sig.
Vad säger experter?
Specialister på webbplatsen proddu.ru rekommenderas att föredra utvecklare som länge har arbetat på den relevanta marknaden. Ju fler år ett byggföretag är verksamt, desto mindre riskerar det att upphöra med verksamheten på orättvist sätt.
Det kommer att vara användbart att bekanta sig med byggarens dokumentation, inklusive alla nödvändiga licenser, deklarationer, beslut om utfärdande till bortskaffandet av den aktuella webbplatsen. Alla dessa dokument borde lämnas på den första begäran av en potentiell kund, annars är det inte värt att hantera en sådan utvecklare.